Skadevænget 40, Vellerup

Fritidshus · 84 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 84 m².1.853.712 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.746.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,49 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2019jun.Ejerskifte875.000 kr.
1998Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadevænget 75, Vellerup 4050 Skibby	83 m²	137 m	02-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Skadevænget 80, Vellerup 4050 Skibby	81 m²	271 m	08-09-2024	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Skadevænget 81, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	242 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Skadevænget 97, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	281 m	31-07-2026	1.725.000 kr.	24.643 kr./m²
Skadevænget 106, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	348 m	24-10-2025	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Skadevænget 66, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	317 m	25-06-2025	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Skadevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	102 m²	170 m	09-03-2026	1.715.000 kr.	16.814 kr./m²
Skadevænget 41, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	25 m	28-07-2026	1.635.000 kr.	25.547 kr./m²
Skadevænget 58, Vellerup 4050 Skibby	106 m²	212 m	08-01-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Skadevænget 113, Vellerup 4050 Skibby	61 m²	294 m	04-10-2025	1.310.000 kr.	21.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu