Skadevænget 46, Vellerup, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.348 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 112 m².2.471.616 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering2.295.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadevænget 58, Vellerup 4050 Skibby	106 m²	223 m	08-01-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Skadevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	117 m²	299 m	08-01-2026	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Skadevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	102 m²	202 m	09-03-2026	1.715.000 kr.	16.814 kr./m²
Skadevænget 81, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	269 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Skadevænget 40, Vellerup 4050 Skibby	84 m²	39 m	26-02-2024	1.270.000 kr.	15.119 kr./m²
Skadevænget 75, Vellerup 4050 Skibby	83 m²	165 m	02-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Skadevænget 80, Vellerup 4050 Skibby	81 m²	297 m	08-09-2024	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Skadevænget 97, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	315 m	31-07-2026	1.725.000 kr.	24.643 kr./m²
Skadevænget 106, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	381 m	24-10-2025	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Skadevænget 66, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	334 m	25-06-2025	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu