Skadevænget 60, Vellerup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.845 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1845 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 72 m².1.588.896 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.674.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,23 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadevænget 97, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	259 m	31-07-2026	1.725.000 kr.	24.643 kr./m²
Skadevænget 106, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	296 m	24-10-2025	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Skadevænget 66, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	122 m	25-06-2025	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Skadevænget 41, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	266 m	28-07-2026	1.635.000 kr.	25.547 kr./m²
Skadevænget 80, Vellerup 4050 Skibby	81 m²	175 m	08-09-2024	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Skadevænget 75, Vellerup 4050 Skibby	83 m²	169 m	02-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Skadevænget 113, Vellerup 4050 Skibby	61 m²	341 m	04-10-2025	1.310.000 kr.	21.475 kr./m²
Skadevænget 40, Vellerup 4050 Skibby	84 m²	251 m	26-02-2024	1.270.000 kr.	15.119 kr./m²
Skadevænget 70, Vellerup 4050 Skibby	56 m²	90 m	23-11-2025	1.106.250 kr.	19.754 kr./m²
Skadevænget 91, Vellerup 4050 Skibby	54 m²	176 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu