Skadevænget 97, Vellerup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 70 m².1.544.760 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.433.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,91 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadevænget 106, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	67 m	24-10-2025	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Skadevænget 66, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	193 m	25-06-2025	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Skadevænget 41, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	272 m	28-07-2026	1.635.000 kr.	25.547 kr./m²
Skadevænget 113, Vellerup 4050 Skibby	61 m²	95 m	04-10-2025	1.310.000 kr.	21.475 kr./m²
Skadevænget 80, Vellerup 4050 Skibby	81 m²	91 m	08-09-2024	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Skadevænget 75, Vellerup 4050 Skibby	83 m²	157 m	02-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Skadevænget 70, Vellerup 4050 Skibby	56 m²	174 m	23-11-2025	1.106.250 kr.	19.754 kr./m²
Skadevænget 40, Vellerup 4050 Skibby	84 m²	281 m	26-02-2024	1.270.000 kr.	15.119 kr./m²
Skadevænget 91, Vellerup 4050 Skibby	54 m²	105 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Skadevænget 15, Vellerup 4050 Skibby	50 m²	122 m	01-07-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu