Skadevej 1, Handrup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.576 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 78 m².2.337.426 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.244.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,50 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.244.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2011Ombygning
2008dec.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	209 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	67 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Skadevej 11, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	199 m	25-05-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	207 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Kystvejen 79, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	319 m	14-04-2024	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
J. F. Nørbæks Vej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	76 m²	346 m	05-11-2025	3.250.000 kr.	42.763 kr./m²
Rågevej 27, Handrup 8400 Ebeltoft	79 m²	461 m	11-06-2025	2.335.000 kr.	29.557 kr./m²
Peter Holms Vej 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	222 m	07-11-2024	3.675.000 kr.	49.662 kr./m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	79 m²	537 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Klydevej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	684 m	29-10-2025	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu