Skadevej 4, Mou

Fritidshus · 70 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.245 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 70 m².758.310 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering719.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,08 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2019 · Alm. Salg: 268.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 719.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg525.000 kr.
2019aug.Ejerskifte268.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 11, Mou 9280 Storvorde	70 m²	362 m	07-08-2026	600.000 kr.	8.571 kr./m²
Aalborgvej 82C, Mou 9280 Storvorde	70 m²	729 m	18-01-2026	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Skelhuse 30, Mou 9280 Storvorde	68 m²	568 m	04-04-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Frydenstrand 66, Mou 9280 Storvorde	70 m²	854 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Frydenstrand 9, Mou 9280 Storvorde	70 m²	954 m	02-09-2026	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Drosselvej 4, Mou 9280 Storvorde	79 m²	121 m	16-09-2026	845.000 kr.	10.696 kr./m²
Frydenstrand 51, Mou 9280 Storvorde	67 m²	887 m	19-12-2023	425.000 kr.	6.343 kr./m²
Solsortevej 39, Mou 9280 Storvorde	60 m²	165 m	24-04-2025	480.000 kr.	8.000 kr./m²
Vibevej 37, Mou 9280 Storvorde	79 m²	515 m	20-02-2025	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Frydenstrand 21, Mou 9280 Storvorde	63 m²	800 m	04-12-2024	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu