Skadevej 9, Handrup

Fritidshus · 109 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.576 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 109 m².3.266.403 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.498.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,20 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadevej 11, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	55 m	25-05-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	186 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	337 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	88 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Vagtelvej 2B, Handrup 8400 Ebeltoft	111 m²	292 m	31-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Peter Holms Vej 22, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	188 m	02-02-2024	3.225.000 kr.	28.540 kr./m²
Kystvejen 77, Handrup 8400 Ebeltoft	108 m²	425 m	21-01-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Kystvejen 48, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	507 m	17-07-2025	11.300.000 kr.	103.670 kr./m²
Vagtelvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	352 m	24-11-2024	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Kølbækken 17, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	646 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu