Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Skads Byvej 25D

Villa · 157 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
716 m²
Indbygget carport
55 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.508 kr/m².1.978.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkads gns: 14.069 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.146.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,98 pct. siden mar. 2016
144k731k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.495.000 kr.I dag · vores estimat2.146.234 kr.Markedet · 1992720.630 kr.Markedet · 1993507.424 kr.Markedet · 1994862.872 kr.Markedet · 1995834.612 kr.Markedet · 1996904.163 kr.Markedet · 19971.029.449 kr.Markedet · 1998959.584 kr.Markedet · 19991.088.638 kr.Markedet · 20001.287.871 kr.Markedet · 20011.286.458 kr.Markedet · 20021.045.306 kr.Markedet · 20031.097.901 kr.Markedet · 20041.112.659 kr.Markedet · 20051.206.388 kr.Markedet · 20061.284.103 kr.Markedet · 20071.520.231 kr.Markedet · 20081.702.508 kr.Markedet · 20091.832.661 kr.Markedet · 20101.639.080 kr.Markedet · 20111.277.980 kr.Markedet · 20121.698.112 kr.Markedet · 20131.657.920 kr.Markedet · 20141.590.567 kr.Markedet · 20151.700.153 kr.Markedet · 20161.608.465 kr.Markedet · 20172.005.518 kr.Markedet · 20181.616.158 kr.Markedet · 20191.610.506 kr.Markedet · 20201.696.228 kr.Markedet · 20211.912.417 kr.Markedet · 20221.943.660 kr.Markedet · 20232.066.748 kr.Markedet · 20241.847.105 kr.Markedet · 20251.957.633 kr.Markedet · 20262.140.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2011Bygget
  • 2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skads Byvej 42
6705 Esbjerg Ø		168 m²361 m10-10-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Skads Byvej 25C
6705 Esbjerg Ø		198 m²30 m09-12-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Skads Byvej 26
6705 Esbjerg Ø		199 m²122 m12-05-20252.550.000 kr.12.814 kr./m²
Skads Byvej 61
6705 Esbjerg Ø		297 m²627 m04-05-20261.825.000 kr.6.145 kr./m²
Harvevænget 8, Skads
6705 Esbjerg Ø		154 m²458 m15-10-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Januarvej 35, Andrup
6705 Esbjerg Ø		158 m²1,2 km13-03-20241.925.000 kr.12.184 kr./m²
Majgårds Alle 35, Andrup
6705 Esbjerg Ø		154 m²1,1 km25-02-20262.300.000 kr.14.935 kr./m²
Ledvænget 31, Skads
6705 Esbjerg Ø		136 m²245 m01-05-20241.248.000 kr.9.176 kr./m²
Oktobervej 1, Andrup
6705 Esbjerg Ø		152 m²1,1 km12-03-20251.875.000 kr.12.336 kr./m²
Julivej 5
6705 Esbjerg Ø		154 m²1,3 km06-05-20261.885.000 kr.12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden