Skæphøj 4, 8680 Ry — Villa · 161 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.032 kr/m².4.470.000 kr.
2Vores vurdering4.713.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæphøj 18 8680 Ry	176 m²	51 m	15-06-2026	4.825.000 kr.	27.415 kr./m²
Vessøvej 71 8680 Ry	167 m²	272 m	25-10-2025	5.610.000 kr.	33.593 kr./m²
Ahornvej 23 8680 Ry	160 m²	564 m	04-06-2024	3.825.000 kr.	23.906 kr./m²
Ahornvej 9 8680 Ry	166 m²	530 m	10-10-2025	4.140.000 kr.	24.940 kr./m²
Vessø Lund 25 8680 Ry	165 m²	593 m	09-05-2024	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Siim Bygade 127 8680 Ry	167 m²	508 m	03-09-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Fugldalen 15 8680 Ry	154 m²	477 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Vessø Bakke 11 8680 Ry	171 m²	335 m	30-04-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Violvej 14 8680 Ry	162 m²	864 m	21-01-2024	3.525.000 kr.	21.759 kr./m²
Kornblomstvej 18 8680 Ry	165 m²	759 m	02-12-2023	3.675.000 kr.	22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu