Skærbækvej 16, Vallund

Villa · 186 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 90.974 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 90974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 17.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 13.332.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.254 kr/m².2.028.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)90974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.958.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1042,46 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2016 · Alm. Salg: 171.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, andet171.400 kr.
2012aug.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 12 6870 Ølgod	186 m²	1,8 km	09-09-2025	2.795.000 kr.	15.027 kr./m²
Skovkanten 1 6870 Ølgod	195 m²	1,9 km	27-06-2025	3.795.000 kr.	19.462 kr./m²
Grønnegade 1A 6870 Ølgod	187 m²	2,2 km	22-05-2024	1.175.000 kr.	6.283 kr./m²
Enghavevej 49 6870 Ølgod	189 m²	2,3 km	10-04-2024	1.125.000 kr.	5.952 kr./m²
Tyttebærvej 59 6870 Ølgod	191 m²	2,3 km	29-01-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Tyttebærvej 27 6870 Ølgod	183 m²	2,4 km	07-07-2026	1.490.000 kr.	8.142 kr./m²
Kløvervænget 23 6870 Ølgod	165 m²	1,8 km	27-04-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Skovkanten 17 6870 Ølgod	160 m²	1,8 km	25-09-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Blåbærvej 6 6870 Ølgod	181 m²	2,9 km	12-04-2026	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Solvænget 143 6870 Ølgod	184 m²	3,1 km	16-01-2025	1.300.000 kr.	7.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu