Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Skærbækvej 4

Villa · 180 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 4.207 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
4207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.739 kr/m².2.588.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.675.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,78 pct. siden mar. 2007
116k756k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20071.835.000 kr.I dag · vores estimat2.675.007 kr.Markedet · 1992698.040 kr.Markedet · 1993574.380 kr.Markedet · 1994427.860 kr.Markedet · 1995697.860 kr.Markedet · 1996784.980 kr.Markedet · 1997793.620 kr.Markedet · 19981.224.180 kr.Markedet · 19991.044.000 kr.Markedet · 2000966.600 kr.Markedet · 2001939.960 kr.Markedet · 2002771.480 kr.Markedet · 2003913.320 kr.Markedet · 2004891.540 kr.Markedet · 2005902.700 kr.Markedet · 20061.174.140 kr.Markedet · 20071.299.240 kr.Markedet · 2008874.620 kr.Markedet · 2009895.140 kr.Markedet · 20101.443.780 kr.Markedet · 20111.567.980 kr.Markedet · 2012664.020 kr.Markedet · 2013806.940 kr.Markedet · 2014565.200 kr.Markedet · 20151.219.140 kr.Markedet · 2016934.920 kr.Markedet · 20171.252.980 kr.Markedet · 20181.605.600 kr.Markedet · 20191.415.700 kr.Markedet · 20201.690.920 kr.Markedet · 20211.411.740 kr.Markedet · 20221.862.280 kr.Markedet · 20231.385.100 kr.Markedet · 20241.836.900 kr.Markedet · 20251.784.520 kr.Markedet · 20261.808.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2007 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Feldborgvej 11
7490 Aulum		188 m²2,6 km09-04-20251.775.000 kr.9.441 kr./m²
Grønbækparken 53
7490 Aulum		181 m²3,2 km08-12-20243.175.000 kr.17.541 kr./m²
Grønbækparken 55
7490 Aulum		177 m²3,2 km29-01-20252.925.000 kr.16.525 kr./m²
Grønbækparken 59
7490 Aulum		182 m²3,3 km19-06-20242.645.000 kr.14.533 kr./m²
Grønbækparken 89
7490 Aulum		173 m²3,2 km26-03-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²
Bredvigvej 19, Hodsager
7490 Aulum		150 m²2,4 km19-09-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Ørrevej 31
7490 Aulum		182 m²3,7 km24-07-20252.150.000 kr.11.813 kr./m²
Grønbækparken 7
7490 Aulum		191 m²3,4 km01-11-20242.840.000 kr.14.869 kr./m²
Danmarksgade 9
7490 Aulum		177 m²3,9 km16-06-20251.610.000 kr.9.096 kr./m²
Grønbækparken 3
7490 Aulum		164 m²3,3 km19-11-20253.385.000 kr.20.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden