Skæretvej 24

Villa · 212 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 5.610 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 5610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.339 kr/m².1.670.250 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.716.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,17 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2011Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæretvej 5A 5856 Ryslinge	164 m²	235 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Skæretvej 10 5856 Ryslinge	158 m²	390 m	10-03-2026	965.000 kr.	6.108 kr./m²
Hesselhavevej 6 5856 Ryslinge	216 m²	569 m	10-09-2024	1.520.000 kr.	7.037 kr./m²
Hestehavevej 51 5856 Ryslinge	192 m²	780 m	29-08-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Aaskovvej 32 5856 Ryslinge	174 m²	422 m	07-06-2024	2.015.000 kr.	11.580 kr./m²
Erantisvænget 6 5856 Ryslinge	235 m²	1,3 km	05-06-2024	1.550.000 kr.	6.596 kr./m²
Aavej 12 5856 Ryslinge	170 m²	815 m	29-09-2024	912.500 kr.	5.368 kr./m²
Graabjergvej 1 5856 Ryslinge	167 m²	756 m	22-12-2024	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Nellikevænget 6 5856 Ryslinge	174 m²	1,0 km	14-03-2026	2.375.000 kr.	13.649 kr./m²
Aaskovvej 7 5856 Ryslinge	160 m²	564 m	21-08-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu