Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skærgårdsparken 34

Rækkehus · 132 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.387 kr/m².3.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærgårdsparken gns: 28.082 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.173.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,94 pct. siden jul. 2023
572k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.395.000 kr.I dag · vores estimat4.173.949 kr.Markedet · 19921.158.036 kr.Markedet · 1993572.352 kr.Markedet · 1994864.072 kr.Markedet · 1995809.820 kr.Markedet · 1996999.768 kr.Markedet · 19971.130.976 kr.Markedet · 19981.148.268 kr.Markedet · 19991.146.684 kr.Markedet · 20001.271.556 kr.Markedet · 20012.213.112 kr.Markedet · 20021.352.208 kr.Markedet · 20031.643.004 kr.Markedet · 20042.180.508 kr.Markedet · 20052.130.876 kr.Markedet · 20063.316.764 kr.Markedet · 20073.477.540 kr.Markedet · 20083.161.400 kr.Markedet · 20092.001.120 kr.Markedet · 20102.669.304 kr.Markedet · 20112.736.228 kr.Markedet · 20122.522.784 kr.Markedet · 20132.814.372 kr.Markedet · 20143.191.100 kr.Markedet · 20152.661.120 kr.Markedet · 20162.885.784 kr.Markedet · 20173.095.928 kr.Markedet · 20183.496.020 kr.Markedet · 20193.535.752 kr.Markedet · 20203.619.044 kr.Markedet · 20213.729.396 kr.Markedet · 20224.129.752 kr.Markedet · 20234.507.272 kr.Markedet · 20243.791.436 kr.Markedet · 20254.170.936 kr.Markedet · 20264.079.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.173.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærgårdsparken 26
8250 Egå		132 m²23 m21-08-20254.025.000 kr.30.492 kr./m²
Skærgårdsparken 94
8250 Egå		132 m²94 m19-02-20243.695.000 kr.27.992 kr./m²
Skærgårdsparken 104
8250 Egå		134 m²86 m15-05-20253.775.000 kr.28.172 kr./m²
Skærgårdsparken 30
8250 Egå		128 m²13 m26-09-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Skærgårdsparken 78
8250 Egå		128 m²45 m18-06-20253.625.000 kr.28.320 kr./m²
Skærgårdsparken 100
8250 Egå		128 m²88 m07-07-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²
Skæring Skolevej 106
8250 Egå		132 m²698 m27-05-20265.200.000 kr.39.394 kr./m²
Fælledvej 41
8250 Egå		118 m²59 m11-08-20264.400.000 kr.37.288 kr./m²
Fælledvej 27
8250 Egå		118 m²76 m01-07-20243.995.000 kr.33.856 kr./m²
Fælledvej 33
8250 Egå		118 m²78 m19-06-20253.950.000 kr.33.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden