Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A

Prisvurdering · 8250 Egå

Skærgårdsparken 96

Rækkehus · 128 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.200 kr.

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.774 kr/m².3.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærgårdsparken gns: 28.082 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 35.078 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.030.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,12 pct. siden apr. 2009
555k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.900.000 kr.I dag · vores estimat4.030.323 kr.Markedet · 19921.122.944 kr.Markedet · 1993555.008 kr.Markedet · 1994837.888 kr.Markedet · 1995785.280 kr.Markedet · 1996969.472 kr.Markedet · 19971.096.704 kr.Markedet · 19981.113.472 kr.Markedet · 19991.111.936 kr.Markedet · 20001.233.024 kr.Markedet · 20012.146.048 kr.Markedet · 20021.311.232 kr.Markedet · 20031.593.216 kr.Markedet · 20042.114.432 kr.Markedet · 20052.066.304 kr.Markedet · 20063.216.256 kr.Markedet · 20073.372.160 kr.Markedet · 20083.065.600 kr.Markedet · 20091.940.480 kr.Markedet · 20102.588.416 kr.Markedet · 20112.653.312 kr.Markedet · 20122.446.336 kr.Markedet · 20132.729.088 kr.Markedet · 20143.094.400 kr.Markedet · 20152.580.480 kr.Markedet · 20162.798.336 kr.Markedet · 20173.002.112 kr.Markedet · 20183.390.080 kr.Markedet · 20193.428.608 kr.Markedet · 20203.509.376 kr.Markedet · 20213.616.384 kr.Markedet · 20224.004.608 kr.Markedet · 20234.370.688 kr.Markedet · 20243.676.544 kr.Markedet · 20254.044.544 kr.Markedet · 20263.955.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.030.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærgårdsparken 100
8250 Egå		128 m²12 m07-07-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²
Skærgårdsparken 78
8250 Egå		128 m²51 m18-06-20253.625.000 kr.28.320 kr./m²
Skærgårdsparken 30
8250 Egå		128 m²87 m26-09-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Skærgårdsparken 94
8250 Egå		132 m²5 m19-02-20243.695.000 kr.27.992 kr./m²
Skærgårdsparken 26
8250 Egå		132 m²85 m21-08-20254.025.000 kr.30.492 kr./m²
Skærgårdsparken 104
8250 Egå		134 m²25 m15-05-20253.775.000 kr.28.172 kr./m²
Fælledvej 41
8250 Egå		118 m²142 m11-08-20264.400.000 kr.37.288 kr./m²
Fælledvej 33
8250 Egå		118 m²161 m19-06-20253.950.000 kr.33.475 kr./m²
Fælledvej 27
8250 Egå		118 m²164 m01-07-20243.995.000 kr.33.856 kr./m²
Fælledvej 25
8250 Egå		118 m²182 m24-04-20263.925.000 kr.33.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden