Skæring Hedevej 141, 8250 Egå — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 905 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.124 kr/m².5.035.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 40.580 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-35,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.222.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,84 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.222.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Hedevej 203 8250 Egå	76 m²	287 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²
Skæring Hedevej 139 8250 Egå	69 m²	29 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	322 m	30-11-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	322 m	16-09-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Under Rønnene 1 8250 Egå	112 m²	385 m	30-08-2026	3.876.000 kr.	34.607 kr./m²
Nordmanvej 40 8250 Egå	113 m²	785 m	30-04-2025	3.610.000 kr.	31.947 kr./m²
Under Lindene 11A 8250 Egå	117 m²	543 m	15-07-2026	4.675.000 kr.	39.957 kr./m²
Havbakkevej 49 8250 Egå	113 m²	838 m	08-01-2026	12.200.000 kr.	107.965 kr./m²
Havbakkevej 71 8250 Egå	109 m²	689 m	04-05-2026	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Hjejlevej 6 8250 Egå	102 m²	258 m	10-10-2024	2.998.000 kr.	29.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu