Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 143

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.944 kr/m².5.102.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.716.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,14 pct. siden sep. 2021
307k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.998.000 kr.31. dec. 20244.427.000 kr.I dag · vores estimat5.716.999 kr.Markedet · 1992899.140 kr.Markedet · 1993722.528 kr.Markedet · 1994842.324 kr.Markedet · 1995929.424 kr.Markedet · 1996986.910 kr.Markedet · 1997572.716 kr.Markedet · 19981.245.128 kr.Markedet · 19991.096.924 kr.Markedet · 20001.470.650 kr.Markedet · 20011.272.866 kr.Markedet · 20021.580.128 kr.Markedet · 20031.157.894 kr.Markedet · 20041.518.622 kr.Markedet · 20051.985.210 kr.Markedet · 20063.224.040 kr.Markedet · 20072.322.086 kr.Markedet · 20082.265.672 kr.Markedet · 20091.943.134 kr.Markedet · 20102.369.656 kr.Markedet · 20112.316.056 kr.Markedet · 20122.483.690 kr.Markedet · 20132.174.150 kr.Markedet · 20143.322.128 kr.Markedet · 20152.485.566 kr.Markedet · 20162.710.418 kr.Markedet · 20172.551.762 kr.Markedet · 20183.174.728 kr.Markedet · 20193.030.678 kr.Markedet · 20203.786.974 kr.Markedet · 20213.766.472 kr.Markedet · 20223.913.872 kr.Markedet · 20233.600.446 kr.Markedet · 20243.834.946 kr.Markedet · 20254.867.014 kr.Markedet · 20264.940.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.427.000 kr.
I dag · vores estimat
5.716.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.427.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte2.998.000 kr.
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 189
8250 Egå		121 m²229 m24-09-20266.850.000 kr.56.612 kr./m²
Skæring Hedevej 418
8250 Egå		108 m²64 m29-06-20265.180.000 kr.47.963 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²1,3 km18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Skæring Hedevej 129
8250 Egå		108 m²99 m24-10-20243.925.000 kr.36.343 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²1,1 km18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²1,6 km22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²1,2 km20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²1,4 km27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²1,4 km16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 135
8250 Egå		88 m²72 m16-10-20252.900.000 kr.32.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden