Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 406

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1071 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.952 kr/m².5.255.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.484.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,35 pct. siden sep. 2021
318k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.600.000 kr.I dag · vores estimat5.484.469 kr.Markedet · 1992932.690 kr.Markedet · 1993749.488 kr.Markedet · 1994873.754 kr.Markedet · 1995964.104 kr.Markedet · 19961.023.735 kr.Markedet · 1997594.086 kr.Markedet · 19981.291.588 kr.Markedet · 19991.137.854 kr.Markedet · 20001.525.525 kr.Markedet · 20011.320.361 kr.Markedet · 20021.639.088 kr.Markedet · 20031.201.099 kr.Markedet · 20041.575.287 kr.Markedet · 20052.059.285 kr.Markedet · 20063.344.340 kr.Markedet · 20072.408.731 kr.Markedet · 20082.350.212 kr.Markedet · 20092.015.639 kr.Markedet · 20102.458.076 kr.Markedet · 20112.402.476 kr.Markedet · 20122.576.365 kr.Markedet · 20132.255.275 kr.Markedet · 20143.446.088 kr.Markedet · 20152.578.311 kr.Markedet · 20162.811.553 kr.Markedet · 20172.646.977 kr.Markedet · 20183.293.188 kr.Markedet · 20193.143.763 kr.Markedet · 20203.928.279 kr.Markedet · 20213.907.012 kr.Markedet · 20224.059.912 kr.Markedet · 20233.734.791 kr.Markedet · 20243.978.041 kr.Markedet · 20255.048.619 kr.Markedet · 20265.124.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.484.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 143
8250 Egå		134 m²148 m22-09-20244.427.000 kr.33.037 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²1,2 km18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Skæring Hedevej 189
8250 Egå		121 m²375 m24-09-20266.850.000 kr.56.612 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²1,0 km18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²1,5 km22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skæring Hedevej 129
8250 Egå		108 m²104 m24-10-20243.925.000 kr.36.343 kr./m²
Skæring Hedevej 418
8250 Egå		108 m²182 m29-06-20265.180.000 kr.47.963 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²1,1 km20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²1,3 km27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²1,3 km16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden