Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 416

Villa · 103 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.958 kr/m².5.035.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.397.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,46 pct. siden nov. 2021
236k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.450.000 kr.I dag · vores estimat4.397.315 kr.Markedet · 1992691.130 kr.Markedet · 1993555.376 kr.Markedet · 1994647.458 kr.Markedet · 1995714.408 kr.Markedet · 1996758.595 kr.Markedet · 1997440.222 kr.Markedet · 1998957.076 kr.Markedet · 1999843.158 kr.Markedet · 20001.130.425 kr.Markedet · 2001978.397 kr.Markedet · 20021.214.576 kr.Markedet · 2003890.023 kr.Markedet · 20041.167.299 kr.Markedet · 20051.525.945 kr.Markedet · 20062.478.180 kr.Markedet · 20071.784.887 kr.Markedet · 20081.741.524 kr.Markedet · 20091.493.603 kr.Markedet · 20101.821.452 kr.Markedet · 20111.780.252 kr.Markedet · 20121.909.105 kr.Markedet · 20131.671.175 kr.Markedet · 20142.553.576 kr.Markedet · 20151.910.547 kr.Markedet · 20162.083.381 kr.Markedet · 20171.961.429 kr.Markedet · 20182.440.276 kr.Markedet · 20192.329.551 kr.Markedet · 20202.910.883 kr.Markedet · 20212.895.124 kr.Markedet · 20223.008.424 kr.Markedet · 20232.767.507 kr.Markedet · 20242.947.757 kr.Markedet · 20253.741.063 kr.Markedet · 20263.797.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.397.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 418
8250 Egå		108 m²25 m29-06-20265.180.000 kr.47.963 kr./m²
Skæring Hedevej 129
8250 Egå		108 m²144 m24-10-20243.925.000 kr.36.343 kr./m²
Skæring Hedevej 135
8250 Egå		88 m²119 m16-10-20252.900.000 kr.32.955 kr./m²
Skæring Hedevej 189
8250 Egå		121 m²245 m24-09-20266.850.000 kr.56.612 kr./m²
Skæring Hedevej 143
8250 Egå		134 m²56 m22-09-20244.427.000 kr.33.037 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²1,3 km18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²1,2 km18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²1,6 km22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²1,2 km20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²1,5 km27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden