Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Højsagervej 22

Villa · 210 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.243 kr/m².7.332.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering8.194.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,08 pct. siden maj 2020
481k2,8M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20205.400.000 kr.30. nov. 20249.198.000 kr.30. sep. 20269.650.000 kr.I dag · vores estimat8.194.969 kr.Markedet · 19921.409.100 kr.Markedet · 19931.132.320 kr.Markedet · 19941.320.060 kr.Markedet · 19951.456.560 kr.Markedet · 19961.546.650 kr.Markedet · 1997897.540 kr.Markedet · 19981.951.320 kr.Markedet · 19991.719.060 kr.Markedet · 20002.304.750 kr.Markedet · 20011.994.790 kr.Markedet · 20022.476.320 kr.Markedet · 20031.814.610 kr.Markedet · 20042.379.930 kr.Markedet · 20053.111.150 kr.Markedet · 20065.052.600 kr.Markedet · 20073.639.090 kr.Markedet · 20083.550.680 kr.Markedet · 20093.045.210 kr.Markedet · 20103.713.640 kr.Markedet · 20113.629.640 kr.Markedet · 20123.892.350 kr.Markedet · 20133.407.250 kr.Markedet · 20145.206.320 kr.Markedet · 20153.895.290 kr.Markedet · 20164.247.670 kr.Markedet · 20173.999.030 kr.Markedet · 20184.975.320 kr.Markedet · 20194.749.570 kr.Markedet · 20205.934.810 kr.Markedet · 20215.902.680 kr.Markedet · 20226.133.680 kr.Markedet · 20235.642.490 kr.Markedet · 20246.009.990 kr.Markedet · 20257.627.410 kr.Markedet · 20267.742.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
9.198.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
9.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.194.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte9.650.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg9.198.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • majEjerskifte5.400.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Højsagervej 10
8250 Egå		216 m²128 m09-04-20257.100.000 kr.32.870 kr./m²
Skæring Højsagervej 39
8250 Egå		181 m²69 m11-06-20257.400.000 kr.40.884 kr./m²
Skæring Højsagervej 33
8250 Egå		247 m²91 m25-04-20245.100.000 kr.20.648 kr./m²
Skæring Højsagervej 13
8250 Egå		165 m²181 m19-07-20269.300.000 kr.56.364 kr./m²
Skæring Højsagervej 23
8250 Egå		155 m²119 m21-08-20256.300.000 kr.40.645 kr./m²
Skæring Højsagervej 35
8250 Egå		289 m²78 m08-04-20266.900.000 kr.23.875 kr./m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²551 m04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²
Strandvangsvej 39
8250 Egå		211 m²665 m20-12-20253.750.000 kr.17.773 kr./m²
Skæring Strandvej 62
8250 Egå		190 m²72 m13-12-202315.751.000 kr.82.900 kr./m²
Skæring Skolevej 154
8250 Egå		206 m²708 m13-03-20255.725.000 kr.27.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden