Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Højsagervej 29

Villa · 209 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
838 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.208 kr/m².6.621.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 2929% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.920.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,78 pct. siden sep. 2019
228k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019227.800 kr.30. sep. 20226.900.000 kr.I dag · vores estimat7.920.055 kr.Markedet · 19921.402.390 kr.Markedet · 19931.126.928 kr.Markedet · 19941.313.774 kr.Markedet · 19951.449.624 kr.Markedet · 19961.539.285 kr.Markedet · 1997893.266 kr.Markedet · 19981.942.028 kr.Markedet · 19991.710.874 kr.Markedet · 20002.293.775 kr.Markedet · 20011.985.291 kr.Markedet · 20022.464.528 kr.Markedet · 20031.805.969 kr.Markedet · 20042.368.597 kr.Markedet · 20053.096.335 kr.Markedet · 20065.028.540 kr.Markedet · 20073.621.761 kr.Markedet · 20083.533.772 kr.Markedet · 20093.030.709 kr.Markedet · 20103.695.956 kr.Markedet · 20113.612.356 kr.Markedet · 20123.873.815 kr.Markedet · 20133.391.025 kr.Markedet · 20145.181.528 kr.Markedet · 20153.876.741 kr.Markedet · 20164.227.443 kr.Markedet · 20173.979.987 kr.Markedet · 20184.951.628 kr.Markedet · 20194.726.953 kr.Markedet · 20205.906.549 kr.Markedet · 20215.874.572 kr.Markedet · 20226.104.472 kr.Markedet · 20235.615.621 kr.Markedet · 20245.981.371 kr.Markedet · 20257.591.089 kr.Markedet · 20267.705.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
227.800 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.920.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte227.800 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Højsagervej 22
8250 Egå		210 m²127 m01-07-20249.198.000 kr.43.800 kr./m²
Skæring Højsagervej 10
8250 Egå		216 m²113 m09-04-20257.100.000 kr.32.870 kr./m²
Skæring Højsagervej 39
8250 Egå		181 m²59 m11-06-20257.400.000 kr.40.884 kr./m²
Skæring Højsagervej 33
8250 Egå		247 m²51 m25-04-20245.100.000 kr.20.648 kr./m²
Skæring Højsagervej 13
8250 Egå		165 m²79 m19-07-20269.300.000 kr.56.364 kr./m²
Skæring Højsagervej 23
8250 Egå		155 m²53 m21-08-20256.300.000 kr.40.645 kr./m²
Skæring Højsagervej 35
8250 Egå		289 m²66 m08-04-20266.900.000 kr.23.875 kr./m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²435 m04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²
Strandvangsvej 39
8250 Egå		211 m²592 m20-12-20253.750.000 kr.17.773 kr./m²
Skæring Havvej 81
8250 Egå		195 m²311 m10-07-20245.175.000 kr.26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden