Skæring Højsagervej 45

Villa · 211 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.844 kr/m².7.679.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering9.992.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,51 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2013 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.992.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20153.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Højsagervej 22 8250 Egå	210 m²	111 m	01-07-2024	9.198.000 kr.	43.800 kr./m²
Skæring Højsagervej 10 8250 Egå	216 m²	162 m	09-04-2025	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Skæring Højsagervej 39 8250 Egå	181 m²	59 m	11-06-2025	7.400.000 kr.	40.884 kr./m²
Skæring Højsagervej 33 8250 Egå	247 m²	89 m	25-04-2024	5.100.000 kr.	20.648 kr./m²
Skæring Højsagervej 13 8250 Egå	165 m²	147 m	19-07-2026	9.300.000 kr.	56.364 kr./m²
Skæring Højsagervej 23 8250 Egå	155 m²	110 m	21-08-2025	6.300.000 kr.	40.645 kr./m²
Skæring Højsagervej 35 8250 Egå	289 m²	96 m	08-04-2026	6.900.000 kr.	23.875 kr./m²
Strandvangsvej 39 8250 Egå	211 m²	561 m	20-12-2025	3.750.000 kr.	17.773 kr./m²
Skæring Havvej 31 8250 Egå	209 m²	493 m	04-10-2025	5.995.000 kr.	28.684 kr./m²
Skæring Strandvej 62 8250 Egå	190 m²	76 m	13-12-2023	15.751.000 kr.	82.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu