Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Sandager 141

Villa · 120 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.841 kr/m².4.812.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.075.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1437,95 pct. siden dec. 1993
275k1,6M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020245. dec. 1993330.000 kr.I dag · vores estimat5.075.248 kr.Markedet · 1992805.200 kr.Markedet · 1993647.040 kr.Markedet · 1994754.320 kr.Markedet · 1995832.320 kr.Markedet · 1996883.800 kr.Markedet · 1997512.880 kr.Markedet · 19981.115.040 kr.Markedet · 1999982.320 kr.Markedet · 20001.317.000 kr.Markedet · 20011.139.880 kr.Markedet · 20021.415.040 kr.Markedet · 20031.036.920 kr.Markedet · 20041.359.960 kr.Markedet · 20051.777.800 kr.Markedet · 20062.887.200 kr.Markedet · 20072.079.480 kr.Markedet · 20082.028.960 kr.Markedet · 20091.740.120 kr.Markedet · 20102.122.080 kr.Markedet · 20112.074.080 kr.Markedet · 20122.224.200 kr.Markedet · 20131.947.000 kr.Markedet · 20142.975.040 kr.Markedet · 20152.225.880 kr.Markedet · 20162.427.240 kr.Markedet · 20172.285.160 kr.Markedet · 20182.843.040 kr.Markedet · 20192.714.040 kr.Markedet · 20203.391.320 kr.Markedet · 20213.372.960 kr.Markedet · 20223.504.960 kr.Markedet · 20233.224.280 kr.Markedet · 20243.434.280 kr.Markedet · 20254.358.520 kr.Markedet · 20264.424.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1993 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
5.075.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Bygget
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994330.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Sandager 75
8250 Egå		120 m²96 m29-09-20254.510.000 kr.37.583 kr./m²
Skæring Sandager 135
8250 Egå		124 m²43 m31-03-20254.703.000 kr.37.927 kr./m²
Skæring Sandager 99
8250 Egå		131 m²96 m03-06-20255.112.500 kr.39.027 kr./m²
Skæring Sandager 145
8250 Egå		132 m²38 m17-07-20255.135.000 kr.38.902 kr./m²
Skæring Sandager 80
8250 Egå		145 m²133 m21-04-20254.295.000 kr.29.621 kr./m²
Skæring Sandager 2
8250 Egå		149 m²319 m15-02-20253.825.000 kr.25.671 kr./m²
Skæring Sandager 41
8250 Egå		151 m²277 m03-02-20254.695.000 kr.31.093 kr./m²
Skæring Sandager 139
8250 Egå		159 m²24 m31-03-20255.775.000 kr.36.321 kr./m²
Skæring Sandager 74
8250 Egå		159 m²161 m25-02-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Skæring Sandager 3
8250 Egå		164 m²192 m11-05-20245.570.000 kr.33.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden