Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Sandager 24

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
824 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.310 kr/m².5.282.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.202.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,52 pct. siden apr. 2009
407k2,4M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20092.800.000 kr.I dag · vores estimat6.202.684 kr.Markedet · 19921.194.380 kr.Markedet · 1993959.776 kr.Markedet · 19941.118.908 kr.Markedet · 19951.234.608 kr.Markedet · 19961.310.970 kr.Markedet · 1997760.772 kr.Markedet · 19981.653.976 kr.Markedet · 19991.457.108 kr.Markedet · 20001.953.550 kr.Markedet · 20011.690.822 kr.Markedet · 20022.098.976 kr.Markedet · 20031.538.098 kr.Markedet · 20042.017.274 kr.Markedet · 20052.637.070 kr.Markedet · 20064.282.680 kr.Markedet · 20073.084.562 kr.Markedet · 20083.009.624 kr.Markedet · 20092.581.178 kr.Markedet · 20103.147.752 kr.Markedet · 20113.076.552 kr.Markedet · 20123.299.230 kr.Markedet · 20132.888.050 kr.Markedet · 20144.412.976 kr.Markedet · 20153.301.722 kr.Markedet · 20163.600.406 kr.Markedet · 20173.389.654 kr.Markedet · 20184.217.176 kr.Markedet · 20194.025.826 kr.Markedet · 20205.030.458 kr.Markedet · 20215.003.224 kr.Markedet · 20225.199.024 kr.Markedet · 20234.782.682 kr.Markedet · 20245.094.182 kr.Markedet · 20256.465.138 kr.Markedet · 20266.562.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.202.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Sandager 6
8250 Egå		182 m²75 m04-07-20265.748.000 kr.31.582 kr./m²
Skæring Sandager 9
8250 Egå		182 m²94 m27-08-20266.050.000 kr.33.242 kr./m²
Skæring Sandager 70A
8250 Egå		186 m²171 m26-09-20256.358.000 kr.34.183 kr./m²
Skæring Sandager 7
8250 Egå		167 m²60 m11-12-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Skæring Sandager 3
8250 Egå		164 m²100 m11-05-20245.570.000 kr.33.963 kr./m²
Skæring Sandager 78
8250 Egå		190 m²192 m31-12-20234.050.000 kr.21.316 kr./m²
Skæring Sandager 74
8250 Egå		159 m²171 m25-02-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Skæring Sandager 139
8250 Egå		159 m²264 m31-03-20255.775.000 kr.36.321 kr./m²
Skæring Sandager 41
8250 Egå		151 m²165 m03-02-20254.695.000 kr.31.093 kr./m²
Skæring Sandager 2
8250 Egå		149 m²76 m15-02-20253.825.000 kr.25.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden