Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Sandager 30

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.140 kr/m².5.306.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.819.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,91 pct. siden mar. 2000
371k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20001.667.900 kr.I dag · vores estimat5.819.409 kr.Markedet · 19921.087.020 kr.Markedet · 1993873.504 kr.Markedet · 19941.018.332 kr.Markedet · 19951.123.632 kr.Markedet · 19961.193.130 kr.Markedet · 1997692.388 kr.Markedet · 19981.505.304 kr.Markedet · 19991.326.132 kr.Markedet · 20001.777.950 kr.Markedet · 20011.538.838 kr.Markedet · 20021.910.304 kr.Markedet · 20031.399.842 kr.Markedet · 20041.835.946 kr.Markedet · 20052.400.030 kr.Markedet · 20063.897.720 kr.Markedet · 20072.807.298 kr.Markedet · 20082.739.096 kr.Markedet · 20092.349.162 kr.Markedet · 20102.864.808 kr.Markedet · 20112.800.008 kr.Markedet · 20123.002.670 kr.Markedet · 20132.628.450 kr.Markedet · 20144.016.304 kr.Markedet · 20153.004.938 kr.Markedet · 20163.276.774 kr.Markedet · 20173.084.966 kr.Markedet · 20183.838.104 kr.Markedet · 20193.663.954 kr.Markedet · 20204.578.282 kr.Markedet · 20214.553.496 kr.Markedet · 20224.731.696 kr.Markedet · 20234.352.778 kr.Markedet · 20244.636.278 kr.Markedet · 20255.884.002 kr.Markedet · 20265.972.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2000 · Alm. Salg
1.667.900 kr.
I dag · vores estimat
5.819.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.667.900 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Sandager 3
8250 Egå		164 m²171 m11-05-20245.570.000 kr.33.963 kr./m²
Skæring Sandager 74
8250 Egå		159 m²183 m25-02-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Skæring Sandager 7
8250 Egå		167 m²135 m11-12-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Skæring Sandager 139
8250 Egå		159 m²316 m31-03-20255.775.000 kr.36.321 kr./m²
Skæring Sandager 2
8250 Egå		149 m²122 m15-02-20253.825.000 kr.25.671 kr./m²
Skæring Sandager 41
8250 Egå		151 m²238 m03-02-20254.695.000 kr.31.093 kr./m²
Skæring Sandager 80
8250 Egå		145 m²191 m21-04-20254.295.000 kr.29.621 kr./m²
Skæring Sandager 6
8250 Egå		182 m²87 m04-07-20265.748.000 kr.31.582 kr./m²
Skæring Sandager 9
8250 Egå		182 m²167 m27-08-20266.050.000 kr.33.242 kr./m²
Skæring Sandager 70A
8250 Egå		186 m²156 m26-09-20256.358.000 kr.34.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden