Skæring Skolevej 101A

Villa · 225 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.782 kr/m².5.864.799 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.103.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,04 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.103.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.300.000 kr.
jul.Ejerskifte
2015jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1988Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Skolevej 154 8250 Egå	206 m²	490 m	13-03-2025	5.725.000 kr.	27.791 kr./m²
Skæring Skolevej 107 8250 Egå	302 m²	93 m	30-09-2026	4.999.999 kr.	16.556 kr./m²
Skæring Skolevej 138 8250 Egå	156 m²	380 m	12-03-2024	5.475.000 kr.	35.096 kr./m²
Skæring Skolevej 125 8250 Egå	142 m²	265 m	24-04-2026	5.100.000 kr.	35.915 kr./m²
Skæring Skolevej 162 8250 Egå	143 m²	521 m	27-08-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Skæring Skolevej 150 8250 Egå	141 m²	461 m	11-12-2025	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²
Tålforvej 6 8250 Egå	223 m²	98 m	26-11-2025	4.450.000 kr.	19.955 kr./m²
Bredkær Parkvej 56B 8250 Egå	220 m²	463 m	07-07-2026	12.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Skæring Strandvej 4 8250 Egå	236 m²	452 m	06-05-2024	6.798.000 kr.	28.805 kr./m²
Strandbakkevej 21 8250 Egå	203 m²	260 m	22-12-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu