Skæring Skolevej 106

Rækkehus · 132 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 496 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.212 kr/m².4.274.000 kr.
2Vores vurdering5.035.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
2. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.035.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021mar.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2019jun.Ejerskifte3.595.000 kr.
2017Bygget
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærgårdsparken 26 8250 Egå	132 m²	700 m	21-08-2025	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Skærgårdsparken 94 8250 Egå	132 m²	786 m	19-02-2024	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Bredkær Tværvej 81A 8250 Egå	124 m²	327 m	11-11-2025	4.895.000 kr.	39.476 kr./m²
Skærgårdsparken 104 8250 Egå	134 m²	783 m	15-05-2025	3.775.000 kr.	28.172 kr./m²
Skærgårdsparken 30 8250 Egå	128 m²	699 m	26-09-2024	3.825.000 kr.	29.883 kr./m²
Skærgårdsparken 78 8250 Egå	128 m²	735 m	18-06-2025	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Skærgårdsparken 100 8250 Egå	128 m²	784 m	07-07-2024	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Hirtshalsvej 3 8250 Egå	148 m²	180 m	02-05-2025	5.900.000 kr.	39.865 kr./m²
Hirtshalsvej 4 8250 Egå	148 m²	201 m	26-09-2024	5.900.000 kr.	39.865 kr./m²
Fælledvej 11 8250 Egå	118 m²	583 m	24-06-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu