Skæring Skolevej 116

Rækkehus · 138 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.570 kr/m².4.583.800 kr.
2Vores vurdering5.138.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,09 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.138.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2018feb.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2017Bygget
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Skolevej 106 8250 Egå	132 m²	63 m	27-05-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Hirtshalsvej 3 8250 Egå	148 m²	242 m	02-05-2025	5.900.000 kr.	39.865 kr./m²
Hirtshalsvej 4 8250 Egå	148 m²	261 m	26-09-2024	5.900.000 kr.	39.865 kr./m²
Skærgårdsparken 104 8250 Egå	134 m²	720 m	15-05-2025	3.775.000 kr.	28.172 kr./m²
Skærgårdsparken 26 8250 Egå	132 m²	637 m	21-08-2025	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Skærgårdsparken 94 8250 Egå	132 m²	723 m	19-02-2024	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Toftedalen 1 8250 Egå	155 m²	189 m	22-04-2024	4.998.000 kr.	32.245 kr./m²
Bredkær Tværvej 81A 8250 Egå	124 m²	388 m	11-11-2025	4.895.000 kr.	39.476 kr./m²
Skærgårdsparken 30 8250 Egå	128 m²	636 m	26-09-2024	3.825.000 kr.	29.883 kr./m²
Skærgårdsparken 78 8250 Egå	128 m²	671 m	18-06-2025	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu