Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Skolevej 145

Villa · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.887 kr/m².4.769.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.126 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.695.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,60 pct. siden jan. 2010
270k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20102.600.000 kr.I dag · vores estimat4.695.559 kr.Markedet · 1992791.780 kr.Markedet · 1993636.256 kr.Markedet · 1994741.748 kr.Markedet · 1995818.448 kr.Markedet · 1996869.070 kr.Markedet · 1997504.332 kr.Markedet · 19981.096.456 kr.Markedet · 1999965.948 kr.Markedet · 20001.295.050 kr.Markedet · 20011.120.882 kr.Markedet · 20021.391.456 kr.Markedet · 20031.019.638 kr.Markedet · 20041.337.294 kr.Markedet · 20051.748.170 kr.Markedet · 20062.839.080 kr.Markedet · 20072.044.822 kr.Markedet · 20081.995.144 kr.Markedet · 20091.711.118 kr.Markedet · 20102.086.712 kr.Markedet · 20112.039.512 kr.Markedet · 20122.187.130 kr.Markedet · 20131.914.550 kr.Markedet · 20142.925.456 kr.Markedet · 20152.188.782 kr.Markedet · 20162.386.786 kr.Markedet · 20172.247.074 kr.Markedet · 20182.795.656 kr.Markedet · 20192.668.806 kr.Markedet · 20203.334.798 kr.Markedet · 20213.316.744 kr.Markedet · 20223.446.544 kr.Markedet · 20233.170.542 kr.Markedet · 20243.377.042 kr.Markedet · 20254.285.878 kr.Markedet · 20264.350.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2010 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.695.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Skolevej 163
8250 Egå		110 m²99 m05-11-20244.022.000 kr.36.564 kr./m²
Skæring Skolevej 150
8250 Egå		141 m²74 m11-12-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Skæring Skolevej 162
8250 Egå		143 m²75 m27-08-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Skæring Skolevej 125
8250 Egå		142 m²215 m24-04-20265.100.000 kr.35.915 kr./m²
Skæring Skolevej 138
8250 Egå		156 m²136 m12-03-20245.475.000 kr.35.096 kr./m²
Skæring Skolevej 154
8250 Egå		206 m²101 m13-03-20255.725.000 kr.27.791 kr./m²
Tålforvej 1
8250 Egå		117 m²530 m02-10-20243.148.000 kr.26.906 kr./m²
Toftedalen 21
8250 Egå		110 m²193 m16-06-20246.140.000 kr.55.818 kr./m²
Annekærvej 36
8250 Egå		116 m²642 m19-02-20265.495.000 kr.47.371 kr./m²
Bredkær Vænge 22
8250 Egå		117 m²815 m22-05-20243.185.000 kr.27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden