Skæring Skolevej 150

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.542 kr/m².5.030.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.126 kr/m²-22,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering5.365.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,63 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.365.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2020aug.Ejerskifte4.995.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Skolevej 162 8250 Egå	143 m²	62 m	27-08-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Skæring Skolevej 125 8250 Egå	142 m²	203 m	24-04-2026	5.100.000 kr.	35.915 kr./m²
Skæring Skolevej 138 8250 Egå	156 m²	86 m	12-03-2024	5.475.000 kr.	35.096 kr./m²
Skæring Skolevej 163 8250 Egå	110 m²	162 m	05-11-2024	4.022.000 kr.	36.564 kr./m²
Skæring Skolevej 154 8250 Egå	206 m²	40 m	13-03-2025	5.725.000 kr.	27.791 kr./m²
Kystparkvej 31 8250 Egå	141 m²	340 m	03-06-2024	5.750.000 kr.	40.780 kr./m²
Toftesvinget 1 8250 Egå	145 m²	180 m	28-09-2025	4.905.000 kr.	33.828 kr./m²
Lønstrupvej 3 8250 Egå	140 m²	442 m	06-08-2025	6.050.000 kr.	43.214 kr./m²
Kystparkvej 25 8250 Egå	144 m²	399 m	06-12-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Hanstedvej 11 8250 Egå	145 m²	416 m	28-08-2024	3.875.000 kr.	26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu