Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Skolevej 176

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.158 kr/m².5.024.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.126 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.781.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,59 pct. siden aug. 2005
291k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.355.000 kr.31. jul. 20201.773.750 kr.I dag · vores estimat4.781.797 kr.Markedet · 1992852.170 kr.Markedet · 1993684.784 kr.Markedet · 1994798.322 kr.Markedet · 1995880.872 kr.Markedet · 1996935.355 kr.Markedet · 1997542.798 kr.Markedet · 19981.180.084 kr.Markedet · 19991.039.622 kr.Markedet · 20001.393.825 kr.Markedet · 20011.206.373 kr.Markedet · 20021.497.584 kr.Markedet · 20031.097.407 kr.Markedet · 20041.439.291 kr.Markedet · 20051.881.505 kr.Markedet · 20063.055.620 kr.Markedet · 20072.200.783 kr.Markedet · 20082.147.316 kr.Markedet · 20091.841.627 kr.Markedet · 20102.245.868 kr.Markedet · 20112.195.068 kr.Markedet · 20122.353.945 kr.Markedet · 20132.060.575 kr.Markedet · 20143.148.584 kr.Markedet · 20152.355.723 kr.Markedet · 20162.568.829 kr.Markedet · 20172.418.461 kr.Markedet · 20183.008.884 kr.Markedet · 20192.872.359 kr.Markedet · 20203.589.147 kr.Markedet · 20213.569.716 kr.Markedet · 20223.709.416 kr.Markedet · 20233.412.363 kr.Markedet · 20243.634.613 kr.Markedet · 20254.612.767 kr.Markedet · 20264.682.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.355.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.773.750 kr.
I dag · vores estimat
4.781.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte1.773.750 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Skolevej 150
8250 Egå		141 m²124 m11-12-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Skæring Skolevej 162
8250 Egå		143 m²68 m27-08-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Skæring Skolevej 163
8250 Egå		110 m²145 m05-11-20244.022.000 kr.36.564 kr./m²
Skæring Skolevej 125
8250 Egå		142 m²326 m24-04-20265.100.000 kr.35.915 kr./m²
Skæring Skolevej 138
8250 Egå		156 m²206 m12-03-20245.475.000 kr.35.096 kr./m²
Skæring Skolevej 154
8250 Egå		206 m²97 m13-03-20255.725.000 kr.27.791 kr./m²
Toftesvinget 33
8250 Egå		127 m²255 m01-08-20245.625.000 kr.44.291 kr./m²
Skagenvej 20
8250 Egå		127 m²422 m22-05-20266.100.000 kr.48.031 kr./m²
Skagenvej 20
8250 Egå		127 m²422 m25-06-20244.445.000 kr.35.000 kr./m²
Hanstedvej 6
8250 Egå		133 m²467 m27-06-20254.350.000 kr.32.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden