Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Skolevej 178

Villa · 218 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.474 kr/m².5.546.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.100 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.983.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,90 pct. siden jun. 2003
499k2,9M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20032.360.000 kr.I dag · vores estimat6.983.282 kr.Markedet · 19921.462.780 kr.Markedet · 19931.175.456 kr.Markedet · 19941.370.348 kr.Markedet · 19951.512.048 kr.Markedet · 19961.605.570 kr.Markedet · 1997931.732 kr.Markedet · 19982.025.656 kr.Markedet · 19991.784.548 kr.Markedet · 20002.392.550 kr.Markedet · 20012.070.782 kr.Markedet · 20022.570.656 kr.Markedet · 20031.883.738 kr.Markedet · 20042.470.594 kr.Markedet · 20053.229.670 kr.Markedet · 20065.245.080 kr.Markedet · 20073.777.722 kr.Markedet · 20083.685.944 kr.Markedet · 20093.161.218 kr.Markedet · 20103.855.112 kr.Markedet · 20113.767.912 kr.Markedet · 20124.040.630 kr.Markedet · 20133.537.050 kr.Markedet · 20145.404.656 kr.Markedet · 20154.043.682 kr.Markedet · 20164.409.486 kr.Markedet · 20174.151.374 kr.Markedet · 20185.164.856 kr.Markedet · 20194.930.506 kr.Markedet · 20206.160.898 kr.Markedet · 20216.127.544 kr.Markedet · 20226.367.344 kr.Markedet · 20235.857.442 kr.Markedet · 20246.238.942 kr.Markedet · 20257.917.978 kr.Markedet · 20268.037.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2003 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
6.983.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Skolevej 154
8250 Egå		206 m²128 m13-03-20255.725.000 kr.27.791 kr./m²
Skæring Skolevej 138
8250 Egå		156 m²238 m12-03-20245.475.000 kr.35.096 kr./m²
Skæring Skolevej 162
8250 Egå		143 m²99 m27-08-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Skæring Skolevej 150
8250 Egå		141 m²156 m11-12-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Skæring Skolevej 125
8250 Egå		142 m²358 m24-04-20265.100.000 kr.35.915 kr./m²
Skæring Skolevej 107
8250 Egå		302 m²523 m30-09-20264.999.999 kr.16.556 kr./m²
Skæring Skolevej 163
8250 Egå		110 m²154 m05-11-20244.022.000 kr.36.564 kr./m²
Skæring Højsagervej 10
8250 Egå		216 m²557 m09-04-20257.100.000 kr.32.870 kr./m²
Tålforvej 6
8250 Egå		223 m²715 m26-11-20254.450.000 kr.19.955 kr./m²
Skæring Højsagervej 22
8250 Egå		210 m²612 m01-07-20249.198.000 kr.43.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden