Skæringvej 18

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.056 kr/m².3.203.350 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.630.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,91 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.630.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæringvej 120 8520 Lystrup	156 m²	550 m	03-04-2025	2.737.500 kr.	17.548 kr./m²
Kildevældet 8 8520 Lystrup	130 m²	242 m	18-02-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Engvangen 24 8520 Lystrup	122 m²	101 m	18-12-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Engvangen 31 8520 Lystrup	120 m²	126 m	27-06-2026	3.751.000 kr.	31.258 kr./m²
Kildevældet 6 8520 Lystrup	120 m²	253 m	27-08-2026	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Dannevang 12 8520 Lystrup	120 m²	300 m	01-10-2025	3.080.000 kr.	25.667 kr./m²
Ellebrinken 95 8520 Lystrup	124 m²	728 m	15-10-2024	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²
Ellebækvej 19 8520 Lystrup	141 m²	399 m	29-01-2024	3.375.000 kr.	23.936 kr./m²
Hedeskovvej 7 8520 Lystrup	125 m²	919 m	15-01-2024	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Spergelbakken 6 8520 Lystrup	132 m²	1,1 km	07-06-2024	3.475.000 kr.	26.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu