Skærødvej 46, Annisse

Villa · 204 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 17.978 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 17978 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 204 m².4.576.332 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.677.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.677.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærødvej 42, Annisse 3200 Helsinge	253 m²	164 m	21-10-2024	4.335.000 kr.	17.134 kr./m²
Skærødvej 50, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	397 m	21-11-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Fasanvej 10 3200 Helsinge	200 m²	1,3 km	15-10-2025	2.760.000 kr.	13.800 kr./m²
Skovgårdsvej 28 3200 Helsinge	199 m²	1,4 km	30-06-2025	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Birkegårdsvej 35, Annisse 3200 Helsinge	204 m²	1,6 km	27-08-2026	6.425.000 kr.	31.495 kr./m²
Nyholmvej 9 3200 Helsinge	208 m²	1,5 km	13-11-2025	3.150.000 kr.	15.144 kr./m²
Stenbjerg 14 3200 Helsinge	207 m²	1,6 km	02-10-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Gurrehaven 35, Skærød 3200 Helsinge	174 m²	805 m	15-05-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Bakkelandet 25, Huseby 3200 Helsinge	220 m²	1,4 km	14-09-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Smedevej 9 3200 Helsinge	201 m²	2,0 km	18-04-2024	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu