Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Skærødvej 50, Annisse

Villa · 150 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 4.492 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
4492 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.666 kr/m² × 150 m².3.399.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.232.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1990majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærødvej 42, Annisse
3200 Helsinge		253 m²559 m21-10-20244.335.000 kr.17.134 kr./m²
Gurremarken 9, Skærød
3200 Helsinge		147 m²1,2 km14-11-20231.795.000 kr.12.211 kr./m²
Gurrehavevej 32, Skærød
3200 Helsinge		149 m²1,5 km08-01-20264.315.000 kr.28.960 kr./m²
Gurrehavevej 23, Skærød
3200 Helsinge		150 m²1,5 km17-08-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Granvej 47, Annisse
3200 Helsinge		150 m²1,6 km27-12-20232.500.000 kr.16.667 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse
3200 Helsinge		153 m²1,5 km17-06-20254.645.000 kr.30.359 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse
3200 Helsinge		155 m²1,4 km13-08-20244.895.000 kr.31.581 kr./m²
Skovfogedvej 16, Annisse
3200 Helsinge		158 m²1,3 km08-05-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²
Granvej 69, Annisse
3200 Helsinge		149 m²1,7 km07-05-20244.525.000 kr.30.369 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse
3200 Helsinge		152 m²1,7 km10-12-20232.800.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden