Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Skærødvej 61, Annisse

Landejendom · 249 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 148.151 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
148151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.862 kr/m².5.489.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)148151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.171.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+24,04 pct. siden mar. 1994
1,6M4,6M7,7M10,7M13,7M19921996200020042008201220162020202418. mar. 19941.618.000 kr.31. okt. 20013.050.000 kr.31. jul. 20031.800.000 kr.22. dec. 20054.900.000 kr.30. jun. 20064.100.000 kr.3. sep. 20068.200.000 kr.I dag · vores estimat10.171.687 kr.Markedet · 19923.890.625 kr.Markedet · 19932.813.700 kr.Markedet · 19942.215.602 kr.Markedet · 19951.887.420 kr.Markedet · 19962.338.359 kr.Markedet · 19973.498.450 kr.Markedet · 19983.447.903 kr.Markedet · 19993.368.721 kr.Markedet · 20003.183.216 kr.Markedet · 20013.860.496 kr.Markedet · 20024.335.339 kr.Markedet · 20032.864.994 kr.Markedet · 20044.438.923 kr.Markedet · 20053.379.677 kr.Markedet · 20069.648.750 kr.Markedet · 20075.451.108 kr.Markedet · 20087.687.128 kr.Markedet · 20092.951.148 kr.Markedet · 20109.925.140 kr.Markedet · 20113.708.606 kr.Markedet · 20125.591.295 kr.Markedet · 20134.044.009 kr.Markedet · 20145.509.872 kr.Markedet · 20153.671.256 kr.Markedet · 20162.617.737 kr.Markedet · 20174.695.144 kr.Markedet · 20186.901.035 kr.Markedet · 20193.155.826 kr.Markedet · 20205.932.425 kr.Markedet · 20217.990.908 kr.Markedet · 20226.158.517 kr.Markedet · 202313.741.812 kr.Markedet · 20248.027.760 kr.Markedet · 20256.068.379 kr.Markedet · 202610.243.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1994 · Alm. Salg
1.618.000 kr.
31. okt. 2001 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
22. dec. 2005 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
3. sep. 2006 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.171.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • jun.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte1.618.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 49
3200 Helsinge		251 m²2,2 km06-11-20256.375.000 kr.25.398 kr./m²
Husebyvej 33
3200 Helsinge		285 m²1,7 km09-10-20246.600.000 kr.23.158 kr./m²
Husebyvej 22
3200 Helsinge		294 m²1,7 km13-03-20258.750.000 kr.29.762 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²3,5 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup
3200 Helsinge		263 m²5,2 km04-05-20256.300.000 kr.23.954 kr./m²
Helsingørvej 46
3200 Helsinge		287 m²5,7 km26-06-20261.250.000 kr.4.355 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte
3200 Helsinge		235 m²6,6 km10-09-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Solbjergvej 5
3200 Helsinge		160 m²4,2 km01-06-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²
Ellemosevej 90, Ramløse
3200 Helsinge		175 m²4,7 km15-01-20254.265.000 kr.24.371 kr./m²
Guldmosevej 4
3200 Helsinge		152 m²5,2 km22-09-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden