Skærsbrovej 15A

Villa · 111 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 6.410 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 6410 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.000 kr/m².3.356.400 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.535.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,88 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2022 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.535.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2022nov.Ejerskifte6.750.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 6 8680 Ry	113 m²	175 m	10-06-2026	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Bøgevej 18 8680 Ry	106 m²	284 m	27-06-2025	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Platanvej 9 8680 Ry	106 m²	361 m	12-06-2026	3.710.000 kr.	35.000 kr./m²
Ahornvej 24A 8680 Ry	113 m²	654 m	14-10-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Bakkelyparken 35 8680 Ry	116 m²	800 m	23-07-2024	3.395.000 kr.	29.267 kr./m²
Bakkelyparken 52 8680 Ry	105 m²	741 m	13-06-2025	3.350.000 kr.	31.905 kr./m²
Siimvej 17 8680 Ry	110 m²	1,2 km	25-09-2024	2.999.000 kr.	27.264 kr./m²
Skansehøj 3 8680 Ry	111 m²	1,3 km	22-09-2024	2.875.000 kr.	25.901 kr./m²
Platanvej 21 8680 Ry	128 m²	264 m	13-03-2025	3.665.000 kr.	28.633 kr./m²
Gudrunsvej 13 8680 Ry	112 m²	1,4 km	26-05-2026	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu