Skærsøvej 10

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.428 kr/m².5.656.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærsøvej gns: 30.930 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.627 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.720.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,12 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 6.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.720.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærsøvej 4 2665 Vallensbæk Strand	147 m²	45 m	20-03-2026	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Skærsøvej 8 2665 Vallensbæk Strand	205 m²	21 m	01-08-2024	3.500.000 kr.	17.073 kr./m²
Hyttebovej 53 2665 Vallensbæk Strand	167 m²	214 m	09-04-2025	5.600.000 kr.	33.533 kr./m²
Gerdrupvej 6 2665 Vallensbæk Strand	175 m²	272 m	13-03-2024	4.625.000 kr.	26.429 kr./m²
Svanholmvej 19 2665 Vallensbæk Strand	173 m²	387 m	05-12-2024	3.600.000 kr.	20.809 kr./m²
Kollerupparken 7 2665 Vallensbæk Strand	178 m²	181 m	10-04-2025	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Strandparksvej 5 2665 Vallensbæk Strand	178 m²	235 m	11-08-2025	7.500.000 kr.	42.135 kr./m²
Kokkedalsvej 5 2665 Vallensbæk Strand	174 m²	580 m	05-05-2025	6.650.000 kr.	38.218 kr./m²
Hyttesvinget 10 2665 Vallensbæk Strand	157 m²	199 m	30-07-2024	4.995.000 kr.	31.815 kr./m²
Havbovej 27 2665 Vallensbæk Strand	163 m²	497 m	26-11-2025	9.400.000 kr.	57.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu