Skærvegyden 1

Villa · 112 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.276 kr/m².1.368.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.475.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,73 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2017Ombygning
2015aug.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvegyden 29 8723 Løsning	133 m²	123 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Skærvegyden 4 8723 Løsning	138 m²	68 m	08-02-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Skærvegyden 24 8723 Løsning	161 m²	122 m	07-10-2025	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Fasanvej 42 8723 Løsning	115 m²	212 m	09-06-2025	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Fasanvej 1 8723 Løsning	111 m²	435 m	06-04-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Toftevænget 1F 8723 Løsning	112 m²	526 m	30-05-2026	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Haremarksvej 58 8723 Løsning	114 m²	423 m	04-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Sneppevej 64 8723 Løsning	104 m²	98 m	02-03-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Bøgevej 1 8723 Løsning	115 m²	482 m	24-02-2026	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Juelsbovej 18 8723 Løsning	113 m²	690 m	11-05-2026	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu