Skærvegyden 13, 8723 Løsning — Villa · 211 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.394 kr/m².2.133.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.142.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerandel overdraget
1998jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvegyden 24 8723 Løsning	161 m²	134 m	07-10-2025	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Skærvegyden 4 8723 Løsning	138 m²	102 m	08-02-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Skærvegyden 29 8723 Løsning	133 m²	97 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	368 m	06-07-2026	1.955.000 kr.	9.310 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	368 m	30-05-2024	1.100.000 kr.	5.238 kr./m²
Haremarksvej 18 8723 Løsning	206 m²	333 m	02-04-2024	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Kirkevej 12 8723 Løsning	210 m²	592 m	28-05-2025	3.290.000 kr.	15.667 kr./m²
Skærvetoften 38 8723 Løsning	200 m²	622 m	21-12-2023	3.180.000 kr.	15.900 kr./m²
Kingos Alle 31 8723 Løsning	207 m²	898 m	09-07-2026	1.525.000 kr.	7.367 kr./m²
Skærvetoften 24 8723 Løsning	198 m²	667 m	11-08-2025	2.985.000 kr.	15.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu