Skærvegyden 14

Villa · 163 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.633 kr/m².1.795.507 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.822.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,79 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvegyden 24 8723 Løsning	161 m²	67 m	07-10-2025	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Skærvegyden 4 8723 Løsning	138 m²	29 m	08-02-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Skærvegyden 29 8723 Løsning	133 m²	131 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Sneppevej 78 8723 Løsning	162 m²	173 m	20-11-2024	1.800.078 kr.	11.112 kr./m²
Haremarksvej 64 8723 Løsning	161 m²	410 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Vandmøllevej 18 8723 Løsning	165 m²	474 m	18-01-2026	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Fasanvej 32 8723 Løsning	154 m²	227 m	08-12-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Rævebjergvej 9B 8723 Løsning	151 m²	162 m	16-01-2024	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Sneppevej 94 8723 Løsning	153 m²	262 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Birkevej 4 8723 Løsning	165 m²	666 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	9.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu