Skærvegyden 22

Villa · 148 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 845 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.132 kr/m².1.790.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.625.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,55 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1982Bygget
1980aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvegyden 4 8723 Løsning	138 m²	82 m	08-02-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Skærvegyden 24 8723 Løsning	161 m²	27 m	07-10-2025	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Skærvegyden 29 8723 Løsning	133 m²	102 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Sneppevej 46 8723 Løsning	147 m²	208 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Fasanvej 10 8723 Løsning	148 m²	300 m	15-09-2025	1.610.000 kr.	10.878 kr./m²
Haremarksvej 26 8723 Løsning	148 m²	325 m	02-02-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Rævebjergvej 9B 8723 Løsning	151 m²	181 m	16-01-2024	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Sneppevej 94 8723 Løsning	153 m²	243 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Sneppevej 90 8723 Løsning	141 m²	200 m	19-11-2023	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Fasanvej 32 8723 Løsning	154 m²	256 m	08-12-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu