Skærvegyden 30

Villa · 122 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.976 kr/m².1.532.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.357.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,05 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.357.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1985majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvegyden 29 8723 Løsning	133 m²	55 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Skærvegyden 4 8723 Løsning	138 m²	110 m	08-02-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Skærvegyden 24 8723 Løsning	161 m²	69 m	07-10-2025	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Toftevænget 20 8723 Løsning	120 m²	425 m	02-07-2024	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Fasanvej 7 8723 Løsning	125 m²	412 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²
Fasanvej 42 8723 Løsning	115 m²	241 m	09-06-2025	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Vandmøllevej 13 8723 Løsning	126 m²	539 m	09-04-2026	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Kingos Alle 14 8723 Løsning	120 m²	747 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Haremarksvej 58 8723 Løsning	114 m²	364 m	04-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Fasanvej 29 8723 Løsning	132 m²	263 m	01-07-2025	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu