Skærvegyden 34

Villa · 118 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.808 kr/m².1.359.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.361.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,81 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
1. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte1.480.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvegyden 29 8723 Løsning	133 m²	64 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Skærvegyden 4 8723 Løsning	138 m²	151 m	08-02-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Skærvegyden 24 8723 Løsning	161 m²	81 m	07-10-2025	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Fasanvej 42 8723 Løsning	115 m²	266 m	09-06-2025	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Toftevænget 20 8723 Løsning	120 m²	466 m	02-07-2024	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Haremarksvej 58 8723 Løsning	114 m²	343 m	04-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Bøgevej 1 8723 Løsning	115 m²	542 m	24-02-2026	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Fasanvej 7 8723 Løsning	125 m²	449 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²
Kingos Alle 14 8723 Løsning	120 m²	795 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Toftevænget 1F 8723 Løsning	112 m²	616 m	30-05-2026	925.000 kr.	8.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu