Skærvetoften 16

Villa · 174 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1205 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.214 kr/m².2.099.307 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkærvetoften gns: 16.574 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+34,10 pct.
3Vores vurdering2.396.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,63 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009440.000 kr.
1982nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvetoften 24 8723 Løsning	198 m²	65 m	11-08-2025	2.985.000 kr.	15.076 kr./m²
Skærvetoften 38 8723 Løsning	200 m²	164 m	21-12-2023	3.180.000 kr.	15.900 kr./m²
Skærvetoften 2 8723 Løsning	135 m²	74 m	16-11-2023	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Fasanvej 3 8723 Løsning	174 m²	934 m	13-10-2024	1.248.000 kr.	7.172 kr./m²
Skærvegyden 24 8723 Løsning	161 m²	562 m	07-10-2025	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Haremarksvej 64 8723 Løsning	161 m²	625 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Sneppevej 78 8723 Løsning	162 m²	694 m	20-11-2024	1.800.078 kr.	11.112 kr./m²
Vandmøllevej 26 8723 Løsning	170 m²	1,1 km	11-06-2024	1.990.000 kr.	11.706 kr./m²
Kingos Alle 11 8723 Løsning	175 m²	1,3 km	29-01-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Kirkevej 15 8723 Løsning	175 m²	1,3 km	15-08-2024	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu