Skærvetoften 20

Villa · 158 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1223 m²
Indbygget garage: 48 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.934 kr/m².2.131.007 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkærvetoften gns: 16.574 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+34,10 pct.
3Vores vurdering2.269.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,58 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2017Ombygning
2006majEjerskifte
Bygget
1982nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvetoften 2 8723 Løsning	135 m²	116 m	16-11-2023	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Skærvetoften 24 8723 Løsning	198 m²	52 m	11-08-2025	2.985.000 kr.	15.076 kr./m²
Skærvetoften 38 8723 Løsning	200 m²	151 m	21-12-2023	3.180.000 kr.	15.900 kr./m²
Skærvegyden 24 8723 Løsning	161 m²	590 m	07-10-2025	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Haremarksvej 64 8723 Løsning	161 m²	629 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Fasanvej 32 8723 Løsning	154 m²	688 m	08-12-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Sneppevej 78 8723 Løsning	162 m²	715 m	20-11-2024	1.800.078 kr.	11.112 kr./m²
Sneppevej 94 8723 Løsning	153 m²	721 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Rævebjergvej 9B 8723 Løsning	151 m²	626 m	16-01-2024	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Frederikslystvej 7 8723 Løsning	156 m²	1,0 km	06-03-2024	1.585.000 kr.	10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu