Skærvetoften 30

Villa · 127 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1140 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.856 kr/m².1.884.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkærvetoften gns: 16.574 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+34,10 pct.
3Vores vurdering1.731.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,82 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2011 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012400.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1982nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvetoften 2 8723 Løsning	135 m²	160 m	16-11-2023	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Skærvetoften 24 8723 Løsning	198 m²	33 m	11-08-2025	2.985.000 kr.	15.076 kr./m²
Skærvetoften 38 8723 Løsning	200 m²	70 m	21-12-2023	3.180.000 kr.	15.900 kr./m²
Skærvegyden 29 8723 Løsning	133 m²	579 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Fasanvej 7 8723 Løsning	125 m²	859 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²
Fasanvej 29 8723 Løsning	132 m²	748 m	01-07-2025	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Vandmøllevej 13 8723 Løsning	126 m²	1,1 km	09-04-2026	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Skærvegyden 4 8723 Løsning	138 m²	636 m	08-02-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Teglværksvej 3, Stubberup 8723 Løsning	130 m²	1,1 km	20-01-2026	1.651.000 kr.	12.700 kr./m²
Toftevænget 20 8723 Løsning	120 m²	898 m	02-07-2024	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu