Skætterivej 20

Villa · 185 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 834 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.791 kr/m².4.938.450 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.313.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.313.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.995.000 kr.
2022dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2009Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skætterivej 35 4300 Holbæk	185 m²	61 m	29-04-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Skætterivej 18 4300 Holbæk	174 m²	35 m	31-05-2026	5.295.000 kr.	30.431 kr./m²
Skætterivej 41 4300 Holbæk	173 m²	107 m	17-04-2026	4.250.000 kr.	24.566 kr./m²
Skætterivej 22 4300 Holbæk	166 m²	31 m	12-11-2025	4.400.000 kr.	26.506 kr./m²
Skætterivej 53 4300 Holbæk	167 m²	124 m	12-10-2025	4.300.000 kr.	25.749 kr./m²
Skætterivej 23 4300 Holbæk	160 m²	91 m	26-11-2024	4.950.000 kr.	30.938 kr./m²
Skætterivej 29 4300 Holbæk	145 m²	24 m	01-07-2026	5.245.000 kr.	36.172 kr./m²
Halvmånen 43 4300 Holbæk	183 m²	172 m	28-12-2023	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Oldhøjen 70 4300 Holbæk	190 m²	239 m	03-03-2024	6.050.000 kr.	31.842 kr./m²
Oldhøjen 33 4300 Holbæk	180 m²	357 m	03-01-2025	5.999.500 kr.	33.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu