Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Skætterivej 53

Villa · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.816 kr/m².4.476.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.732.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,06 pct. siden nov. 2019
672k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.815.000 kr.1. jan. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat4.732.613 kr.Markedet · 1992829.322 kr.Markedet · 1993888.440 kr.Markedet · 1994886.770 kr.Markedet · 1995926.516 kr.Markedet · 1996936.369 kr.Markedet · 1997973.276 kr.Markedet · 19981.098.359 kr.Markedet · 19991.239.975 kr.Markedet · 20001.589.673 kr.Markedet · 20011.036.235 kr.Markedet · 20021.735.798 kr.Markedet · 20031.801.095 kr.Markedet · 20041.847.020 kr.Markedet · 20052.343.344 kr.Markedet · 20062.659.308 kr.Markedet · 20072.870.229 kr.Markedet · 20082.652.294 kr.Markedet · 20092.472.936 kr.Markedet · 20102.194.213 kr.Markedet · 20112.226.611 kr.Markedet · 20121.859.712 kr.Markedet · 20132.498.487 kr.Markedet · 20141.477.449 kr.Markedet · 20152.171.000 kr.Markedet · 20162.179.517 kr.Markedet · 20172.383.257 kr.Markedet · 20182.505.000 kr.Markedet · 20192.514.352 kr.Markedet · 20202.971.097 kr.Markedet · 20213.382.251 kr.Markedet · 20223.581.482 kr.Markedet · 20233.160.809 kr.Markedet · 20243.693.205 kr.Markedet · 20253.651.121 kr.Markedet · 20264.046.076 kr.Markedet · 20275.135.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.732.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.815.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skætterivej 22
4300 Holbæk		166 m²147 m12-11-20254.400.000 kr.26.506 kr./m²
Skætterivej 18
4300 Holbæk		174 m²96 m31-05-20265.295.000 kr.30.431 kr./m²
Skætterivej 41
4300 Holbæk		173 m²144 m17-04-20264.250.000 kr.24.566 kr./m²
Skætterivej 23
4300 Holbæk		160 m²109 m26-11-20244.950.000 kr.30.938 kr./m²
Skætterivej 35
4300 Holbæk		185 m²171 m29-04-20243.995.000 kr.21.595 kr./m²
Skætterivej 29
4300 Holbæk		145 m²141 m01-07-20265.245.000 kr.36.172 kr./m²
Halvmånen 41
4300 Holbæk		171 m²62 m24-03-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Halvmånen 41
4300 Holbæk		171 m²62 m10-10-20242.875.000 kr.16.813 kr./m²
Halvmånen 39
4300 Holbæk		173 m²81 m01-04-20254.525.000 kr.26.156 kr./m²
Skyhøj 2
4300 Holbæk		165 m²336 m11-01-20254.875.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden