Prisvurdering · 3100 Hornbæk
Fritidshus · 230 m² · bygget 2015
Fritidshus på 230 m², grund på 1.511 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.995.000 kr / Estimat: 7.774.855 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Teglhøjvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 138 m² | 84 m | 10-09-2026 | 5.730.000 kr. | 41.522 kr./m² |
| Hornebakken 7, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 219 m² | 293 m | 06-07-2026 | 13.250.000 kr. | 60.502 kr./m² |
| Hornebakken 7 3100 Hornbæk | 219 m² | 293 m | 06-07-2026 | 13.250.000 kr. | 60.502 kr./m² |
| Thorshøj Alle 16 3100 Hornbæk | 209 m² | 863 m | 02-09-2025 | 6.745.000 kr. | 32.273 kr./m² |
| Nordre Strandvej 422 3100 Hornbæk | 260 m² | 843 m | 20-11-2025 | 15.150.000 kr. | 58.269 kr./m² |
| Syrenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk | 189 m² | 481 m | 28-05-2024 | 8.200.000 kr. | 43.386 kr./m² |
| Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk | 183 m² | 366 m | 08-03-2026 | 15.950.000 kr. | 87.158 kr./m² |
| Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk | 183 m² | 366 m | 14-12-2023 | 16.900.000 kr. | 92.350 kr./m² |
| Villingebækvej 23C, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 180 m² | 427 m | 21-11-2023 | 8.445.000 kr. | 46.917 kr./m² |
| Tredie Tangvej 6 3100 Hornbæk | 190 m² | 885 m | 20-03-2024 | 14.500.000 kr. | 76.316 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGl Hørhavevej 8, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,1 km væk81 m² 5 vær. 19364.250.000 kr.52.469 kr/m² · 233 dage på markedet
Til salgSpurvevej 303100 Hornbæk · 0,1 km væk87 m² 4 vær. 19625.695.000 kr.65.460 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgBlåbærvej 17, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk173 m² 8 vær. 197415.995.000 kr.92.457 kr/m² · 218 dage på markedet
Til salgTeglhøjvej 13, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk85 m² 4 vær. 19409.950.000 kr.117.059 kr/m² · 180 dage på markedet
Til salgA2010Hindbærvej 11, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk266 m² 7 vær. 19078.975.000 kr.33.741 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgMultebærvej 4, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk85 m² 3 vær. 19676.250.000 kr.73.529 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgTranevej 4, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk44 m² 4 vær. 19673.850.000 kr.87.500 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgSkættevej 2, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk141 m² 4 vær. 20198.985.000 kr.63.723 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgSaronvej 2A, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk130 m² 6 vær. 20206.995.000 kr.53.808 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgØgårdsvej 5, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk121 m² 4 vær. 19895.995.000 kr.49.545 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgVillingebækvej 37B, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk40 m² 3 vær. 19364.700.000 kr.117.500 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgVibevej 153100 Hornbæk · 0,3 km væk110 m² 4 vær. 19557.985.000 kr.72.591 kr/m² · 213 dage på markedet
eStatic