Skævlundvej 6, Rårup

Landejendom · 185 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 274.543 m², 8 værelser, opført i 1864. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1864
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 274543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.800.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.798 kr/m².3.525.500 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)274543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.034.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,26 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2014 · Alm. Salg: 5.569.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.034.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg5.569.000 kr.
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houmarken 7, Åstrup 7130 Juelsminde	180 m²	1,5 km	07-09-2026	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	1,2 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Søborgvej 3, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	3,9 km	15-05-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	3,8 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup 7130 Juelsminde	257 m²	1,2 km	09-10-2025	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	3,6 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund 7130 Juelsminde	137 m²	3,3 km	27-02-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup 7130 Juelsminde	290 m²	1,3 km	19-08-2025	4.400.000 kr.	15.172 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	4,2 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²
Brund Strandvej 25, Brund 7130 Juelsminde	106 m²	4,7 km	14-04-2024	2.560.000 kr.	24.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu